Проект "Новая Анапа"

Амбициозный проект "Новая Анапа" созданный несколько лет назад, пока есть только на бумаге и в рекламных роликах. И хотя официально от него не отказались, будущее проекта довольно туманно...

И даже если "Новая Анапа" всё же будет построена, возникает вопрос - Что со всем этим хозяйством делать зимой? Сомневаюсь, что найдется много желающих посмотреть на холодные воды Черного моря, даже из окна пятизвездочного отеля...

 

Вот некоторые подробности проекта «Новая Анапа».

Площадь размещения составляет 882 гектара на Благовещенской косе. Участок со сравнительно ровным рельефом, средняя высота около 12-15 метров над уровнем моря. Грунт состоит из глины и песка. Примерная стоимость всех объектов составляет 1.5 миллиардов евро, плюс ещё полмиллиарда на строительство внешних сетей. Одним словом — далеко недешево, я бы даже сказал сопоставимо с ценами на недвижимость в Испании. Судите сами, номер в пяти звездах, обойдется инвесторам в 250 тысяч евро, а как сказал ещё Петр Первый, в России любую смету надо умножать на два, и как показывает практика он был очень близок к истине. Так же на мой взгляд несколько оптимистично выглядит «Ожидаемый срок окупаемости инвестиций» - по проекту он составляет около семи лет.

P.S.

Я не претендую на роль «инвестиционного эксперта», но в России все большие «начинания» обязательно превращались в долгострой... А тут ещё и Олимпиада в Сочи... Так, что особого оптимизма, от этого в целом неплохого проекта, не испытываю...